葡萄园单元楼出租_葡萄园小区

tamoadmin 体育新闻 2024-05-06 0
  1. 单元楼的土地使用权的确认是什么?
  2. 带家电房屋租赁合同范本3篇
  3. 为什么某地杀妻案发生后,案发的一整栋楼没人敢住呢?
  4. 有什么事是你租房以后才知道的?

一些看房子的要点:

1.白天晚上都要看。有的晚上会有光污染,或者有的灯光线根本不够。

2.水龙头试一试,有的楼水压低,配合储水式热水器的话根本用不了。

葡萄园单元楼出租_葡萄园小区
(图片来源网络,侵删)

2.1储水式热水器注意一下!有的老化了热水会特别少,有的水很小,而且老化的挺危险(爆炸)的,可以注意观察一下是不是新的,而且最好是不要储水式热水器的。

2.2空调之类的电器也都要试一试,要用到厨房的话要看看灶台好不好使(打一下试试!)。

3.周围环境注意一下,如果楼下就有垃圾桶的要注意一下。(会很臭!就必须关窗户,又不健康又闷又浪费空调钱)

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4.下水道要看看,有的厨房下水不能用的(老楼),住起来很心累(怎么洗碗啊?)。

4.1老房子不要选,水管啊下水啊水压都容易出问题,而且遇到改建/***真的没办法,哭不出来,而且自如不会给你赔偿的。自己找地方搬走。

5.这个楼的情况了解下,小区公告看看,说不定住两个月小区就***了呢(惊喜)。

葡萄园单元楼出租_葡萄园小区
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6.晚上看看小区的灯,小区的保安情况,单元楼的门锁(尤其是女孩子!)。

7.合租的话冰箱卫生间都要好好看看。有的舍友不是一般人忍得了的。

7.1三个房间的合租最好不要选!尤其是只有一个卫生间的话。而且房间越多,遇到奇葩室友的可能性就越大。

7.2更有可能房间就是隔板隔出来的,隔音不好,而且被查到就要被拆就必须搬走。

8.有任何不满意或者破损、可能破损的地方,拍照存下来,记录好。

8.1搬进去之后仔细检查一遍所有的角落、插座、孔缝!***头的事情不是没有过。

一些买东西的要点:(一定要想着有可能要搬家的,买太多带不了太可惜)

9.租房子,买东西一定一定要克制。要做好搬家的准备,毕竟是租的嘛。

9.1租房子的话,烘焙之类的要克制一点学,因为不只是烤箱的问题,还有许多的材料,是无底洞。(还有汉服!都没地方挂出来呜呜呜)

出租房真的真的很小的。

9.2微波炉很有必要,但烤箱,空气炸锅,破壁机,砂锅之类的……真的可以克制一点。

9.3同城自己办了网线又搬家了的话,可以转移过去的。不过大多数地方会提供网络啦(除非你要打撸啊撸!)。

9.4谨慎买台式机,台式机搬来搬去太可怜啦。

9.5烘干机洗碗机净水器等大件家具就不要想了,除非真的不差钱。这些就算用几年卖二手也卖不了多少钱。

10.木头材质的桌子柜子谨慎买,会有甲醛。关于收纳方面,正好我有个文章,可以帮你避免踩雷。(真的特别推荐塑料抽屉,大的,叠个五六个就是个小柜子了我觉得。实用,好搬,灵活。)

刘飞就:学生党租房收纳血泪总结

11.那种“千块钱重装出租屋”的帖子不要太相信,不要轻易在墙上柜子上贴劣质的墙布和仿瓷砖纹的纸。

12.不要租房养宠物。搬家宠物会很辛苦。而且如果合租和小区有投诉的话会很难受。

13.一切喷喷除甲醛的都不要买……炭包聊胜于无,也没啥用,开窗最好。

单元楼的土地使用权的确认是什么?

详细填写所在楼号房号。

如果是单元楼的话,门牌号第一位用楼号,第二位用单元号,第三位第四位用楼层号,后面两位为房号。

出租房是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。

带家电房屋租赁合同范本3篇

一、单元楼的 土地使用权 的确认是什么 单元楼的土地使用权的确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权力机关确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使,利害关系人不一定是土地使用权人,在土地使用权的归属不清或发生争议时,利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织,他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。 二、土地使用权 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民 集体土地 所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与 土地所有权 是土地 法规 中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、 宅基地使用权 和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立 承包合同 取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民***依法批准取得。 通过合法途径获得的土地使用权是受到法律保障的,不管是单位楼房或者是企业高楼,只要涉及到房屋的使用或者土地的占领,都是需要有土地使用的凭证。因此办理土地使用权的时候,就需要我们对土地使用权的相关法律规定有所简单的了解。

为什么某地杀妻案发生后,案发的一整栋楼没人敢住呢?

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么签订 房屋 租赁合同 需要注意什么呢?一般要包括什么?以下是我整理的房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

带家电房屋租赁 合同范本 1

出租人:_________________________以下简称甲方

承租人:_________________________以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:

一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用,出租房的面积总计约_______________平方米。

二、租赁期

2.1租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。

三、租金

3.1双方谈定的租金为每月____________________元。

3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____________号以前:

(1)汇至甲方指定的银行帐号;

(2)以现金方式支付甲方。

四、保证金

4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。

4.2除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担

5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;

5.2电话费按实际费用由乙方承担;

5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六、出租人的责任

6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

6.3在乙方遵守本合同的`条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。

6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的责任

7.1乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。

7.2乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装修及添置设备,租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外),并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方。

7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

八、违约处理

8.1自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。

8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。

8.4乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回出租房屋,并且 保险 金不予退还:

a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

b.无故拖欠租金超过三十天;

c.转租第三者。

九、适用法律

本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切***均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

十、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因,导致甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。

十一、本合同自签订之日起即时生效,甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力

十二、补充规定

___________________________________________________________

十三、室内物品清单

13.1电器:_____________________________________________

13.2家具:_____________________________________________

本合同于______年_____月_____日在____________________签订,甲方仅在此确认,在本合同签订之日起,从乙方收到上文所指的保证金共_________________元

甲方:___________________

代表人:_________________

盖章:___________________

地址:___________________

电话:___________________

传真:___________________

乙方:___________________

代表人:_________________

盖章:___________________

地址:___________________

电话:___________________

传真:___________________

带家电房屋租赁合同范本2

出租方:以下简称甲方

承租方:以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将坐落在阿勒泰路汇芙园15-8-402,的自有房屋(建筑面积72.26平方米,一般装修,地转、厨卫瓷砖,乳胶漆白色墙壁)。出租给乙方作生活起居使用。

(附:房屋内物品清单)

第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,出租双方有其他原因需要停止租赁关系的,请提前一个月告知对方,以便减少双方损失。

第三条在承租期内乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并收回房屋,没收租房押金:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。

2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。(见:房屋内物品清单)

4、利用承租房屋进行非法活动,触犯国家或者地 方法 律、法规的。

5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为,经两次警告无效的。

6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修,乙方应及时通知甲方,由甲方承担维修费用;如乙方先行垫付维修费用,需向甲方提供相关票据,报销维修费用。

以上情况,乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

第五条租金、交纳期限和交纳方式

1、甲乙双方议定月租金元(大写:),

其中甲方承担房屋的(费用)

乙方承担房屋的(费用)

2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次,先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内,以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时,甲方可视乙方拖欠租金,有权立即终止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方须在五日内搬出房屋,逾期未搬出,甲方将寻求司法强制手段解决,造成损失的,甲方不承担任何责任。

第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的,双方互不承担责任。

第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项 规章制度 。乙方的民事、刑事***均自行负责。

第八条甲方收乙方押金元(大写:)乙方退房时,结清水、电、气费。交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

电卡读数天然气读数水表读数

第九条租赁合同因期满终止时,如乙方确实无法找到新住所,可与甲方协商酌情延长租赁期限,租金另行协商定收;合同期满后,如甲方仍然继续出租本房屋,乙方享有优先承租权。

第十条本合同生效后,乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的,甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。

第十一条本合同执行中,如甲乙双方发生***,甲乙双方协商解决;协商解决不成,经租赁房屋所在地区人民******解决。

本合同书一式两份,甲乙双方各一份,妥善保管。须用蓝色墨水填写,改写、涂改、复印均视合同无效。

合同生效期限年月日至年月日止

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):

联系电话:联系电话:

年月日年月日

带家电房屋租赁合同范本3

租方:以下简称甲方

***:

承租方:以下简称乙方

***:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘

次卧室:内嵌衣柜、窗帘

书房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘

客厅:沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘

饭厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年,甲方从_年8月31日起将出租房屋交付乙方使用,至_年8月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金___X,乙方已在X月X日交纳第一次房租_X元给甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.家具家电押金:__元;水电煤气费押金:_X元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责 修理 及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿__元。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权***;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。

5.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第六条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民******。

第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况:

(1)水表①吨(卫生间);水表②吨(太阳能);水表③吨(厨房)(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套(6把)卧室门钥匙3把(每道门1把)

出租方:(盖章)承租方:(盖章)

电话:电话:

签约时间:签约时间:

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有什么事是你租房以后才知道的?

一栋楼没人敢住的原因:这一栋楼的居民觉得非常的恐惧所以没人敢再住在这里。毕竟这场杀妻案的凶手将妻子的遗体,分成段丢到了马桶里,1栋楼里的人想到这件事情就非常的害怕,所以这一栋楼就没人敢住了,尤其是凶手所在房间周围的邻居们更是不敢再居住在那里,这一栋楼里的房间就算是出租也没人敢租,没有办法之下这栋楼里想要出租房子的居民只能够不停的压低自己的租金,就算是这样很多住进来的人在得知事情的真相之后,都想要搬走。

寸土寸金的房子成了凶宅

老话说得好百年修得同船渡,千年修得共枕眠,一男一女从陌生到相识,一直到步入婚姻的殿堂需要经历很多,这也算是一种别样的缘分,本来夫妻两人只要相敬如宾,互相理解就能够相守到白头,却没想到一个丈夫竟然手刃自己的妻子,就连这对夫妻所住的那一栋楼都变成了凶宅,要知道那栋楼在案发之前可是寸土寸金的地方。

男子焦急报警寻妻

某一天一名男子出现在警察所在的地方,寻求警察的帮助,他表示自己的妻子找不着了,当时这名男子看上去好像非常忧心妻子的去向,警察听到男子的诉求后便去找寻这名男子的妻子,然而男方却非常疑惑,一名成年女性是怎么避开周围许多摄像头悄无声息的离开房间的。

警方以为将男子的妻子带走的人是靠着对周围环境的了解,躲开了摄像头,找到了摄像头的盲点,才悄悄地将男子的妻子带走的,然而警方在模拟的时候发现这根本做不到,于是警方开始重新调查这件事情,寻找其他的证据,后来通过小区的监控***发现,妻子最后一次出现在电梯里,今天还跟着他的女儿,自此就再也没有出现过。

警方查到凶手竟然是男子自己

这下警方锁定了一个凶手,那便是消失女人的丈夫,就是当初来报案的那名男子,毕竟一个成年女子是不可能凭空消失的,之后警方便根据新的线索对女子的丈夫进行了调查,通过模拟实验发现能够让女子“凭空消失”的唯一方法那边是利用马桶下水道将女子的尸体“运出去”。

检查要开始调查这所居民楼附近的化粪池,这件事情当时在当地闹得沸沸扬扬,这栋楼里的邻居也都知道了这件事情,警方也不负众望,在化粪池中找到了女子的遗体,周围的邻居也明白了事情的真相。

警方将男子抓捕归案

警方在掌握到确切证据之后,便将男子抓捕归案了,男子也对自己的所作所为供认不讳,据男子自己交代,两人虽然是半路夫妻,但他们两个刚刚在一起的时候,日子过得也非常的好,但是随着时间的推移,两人之间的矛盾却越来越大,就是因为这样男子才产生了夺取妻子生命的想法,后来也付出了行动。

杀妻案的后遗症

这件杀妻案的后遗症便是整栋楼的居民都知道了男子是通过马桶的下水道运输妻子遗体的,所以说都不敢住在原处,能够搬走的人全部搬走了,就算是想要将自己这栋楼里的住所租出去,也没有人敢租,哪怕是租金已经降到很低了,很多人仍旧不敢尝试,可能是因为众人心里的恐惧已经战胜了金钱的力量吧。

笔者寄语:可能大多数人还是觉得住在这种房子中比较不吉利,让一整栋寸土寸金搞房子变成人们避之不及的凶宅,当然这个男子的做法很多人也不认同,毕竟可以用沟通解决的矛盾,本来就不是什么大事,何至于上升到犯罪的层面上的。

1.需要交押金,压一付三

2.需要付中介费

3.需要提前一个月付房租

4.至今没搞明白,哪个月交水费,哪个月交电费,哪个月交煤气费

5.老旧破小区,无电梯,放电动车,带充电,每个月要交50元。

6.一不注意,忘记带回家的东西立马就没得了。

7.没有阳光是正常的

8.不到40平的老旧破小区1700元一个月居然是便宜的

9.晒衣服永远是大难题。

10.即使不用闹钟也不会起的太迟,周末永远别想睡个安稳安静的懒觉。

11.热情的大嗓门大妈们实在太多了。看热闹不嫌事大的哪都有。

12.外卖,快递天天好热闹。相互还弄了个点头之交。

13.永远不要小看任何一个看起来像“穷人”的人,也许他是千万富翁,看大门只是因为子女都出国,找点事干干,还有人陪着闲聊;干保洁只是因为家里***的整个单元楼整体出租,自己太闲会生病。

14.永远不要高看任何一个看起来像“大款”“有文化”的人,穿的西装革面,其实每月银行电话催还款;整天笑呵呵,其实因为***,妻离子散,还欠一堆赌债,连房子都卖掉只能在老破旧租房,对别人说什么情怀啊的。